Alle woningen en andere onroerende zaken in Nederland hebben financiële waarde, een WOZ-waarde. Deze waarde wordt jaarlijks vastgesteld en vormt de basis voor verschillende belastingen en heffingen.
De Waarde Onroerende Zaken (WOZ) behoort (deels) tot de geo-basisregistraties, omdat de WOZ ook geografische gegevens bevat. De Waarderingskamer houdt toezicht op de WOZ. Het Kadaster stelt de gegevens beschikbaar aan organisaties met een publieke taak, instellingen, bedrijven en particulieren.
Gebruik van de WOZ
De WOZ-waarde wordt onder meer gebruikt door:
- gemeenten voor de onroerendezaakbelasting (OZB) en soms de rioolheffing;
- de Belastingdienst voor verschillende belastingen, zoals de inkomstenbelasting en erfbelasting;
- waterschappen voor de watersysteemheffing.
Voor een deel open data
De basisregistratie WOZ en de Landelijke Voorziening WOZ (LV-WOZ) zijn niet openbaar.
In de Wet waardering onroerende zaken is geregeld welke gegevens openbaar te raadplegen zijn en welke alleen toegankelijk zijn voor bevoegde overheidsorganisaties of de belanghebbende (bijvoorbeeld de woningeigenaar) zelf. Zo zijn onder andere taxatieverslagen, gegevens over eigenaren, huurders of andere persoonsgegevens niet openbaar.
De WOZ-waarde van woningen is wel openbaar en gratis te raadplegen.
Bronhouders
Gemeenten voeren de taxaties uit en stellen zo de WOZ-waarde vast van huizen, winkels, kantoren en bouwpercelen. Zij zijn daarmee bronhouder van de basisregistratie WOZ en stellen informatie uit deze registratie beschikbaar via de Landelijke Voorziening WOZ (LV-WOZ).
De Waarderingskamer houdt toezicht op de uitvoering door gemeenten.
Beheer van de WOZ
Het Kadaster beheert de gegevens in de Landelijke Voorziening WOZ (LV-WOZ).